愉景花園減30萬 540萬易手 呎報10,305元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-盛世分行(A組)助理分區經理冼志勇指，愉景花園錄得C座中層6室易主個案，實用面積及建築面積分別約524方呎及約666方呎，三房間隔，正南內園景觀，原叫價570萬元，放盤不足兩個月減價30萬，獲買家以540萬元承接，減幅約5%，折合實用呎價及建築呎價分別約10,305元及約8,108元。

 

原業主於1999年12月份以212萬購入上址，現沽貨離場帳面賺328萬元，期內物業升值約1.5倍。

 

冼志勇補充，愉景花園於11月份暫僅錄上述一宗二手買賣成交；目前屋苑買賣放盤量為數不多，約有10個，當中三房單位最低入場門檻由550萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-盛世分行(A組)助理分區經理冼志勇先生 (Chris)

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