昇御門開放式戶530萬沽 實呎300 呎造17,667元

利嘉閣地產皇牌屋苑昇御門分行聯席市務董事吳文錦表示，該行新近促成昇御門2座低層G室成交，實用面積約300方呎，建築面積約392方呎，開放式間隔，座向正北外望池景，原業主起初開價590萬放售單位，期間累減60萬，終獲外區用家以530萬元承接，減幅達一成，折合實用面積呎價約17,667元，建築面積呎價約13,520元，屬市價水平。

原業主於2012年2月份以472.4萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利57.6萬元，期內物業升值約12%。

吳文錦指，昇御門於11月份暫錄上述一宗二手買賣成交；現時屋苑約有30個買賣放盤提供，開放式單位「入場費」由560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇御門分行聯席市務董事吳文錦先生 (Jay)

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