泓景臺低市價5%租出 月租1.5萬 回報率達10厘

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉表示，近日該行促成泓景臺一宗二手租賃成交個案，租出單位為8座高層D室，實用面積約468方呎，建築面積約628方呎，兩房間隔向西北面，以每月15,000元租出，比市價略低於5%，實用面積呎租折算約32.1元，建築面積呎租約23.9元。

據了解，業主於2002年8月份，斥約176萬元購入上述單位，現租出，可享租金回報率達10厘。

余文偉又透露，泓景臺11月份暫錄約5宗二手租賃成交個案，平均實用面積呎租約35元，建築面積則約25元。現時，屋苑約有23個二手租賃放盤，兩房單位月租最低入場門檻由約16,500元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉先生(Eric)

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