新都城兩房戶 510萬易手 賺約127萬 物業升值約33%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)高級經理鄧達榮指出，該行日前促成新都城1期一宗買賣成交個案，單位位於1期6座低層G室，屬兩房單位，坐享東南面，外望遠海景，實用面積約363方呎，建築面積約505方呎，以510萬易主，折合實用及建築面積呎價分別約14,050元及約10,099元。

據悉，業主於97年4月，以383萬元購得該單位，現成功沽出，帳面獲利127萬元，持貨18年物業升值約33%。

鄧達榮又指，本月至今新都城暫錄約2宗買賣成交個案，平均實用面積呎價約13,480元，而建築面積呎價則約9,613元。現時新都城約有140個放盤單位，最低入場費由約470萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)高級經理鄧達榮先生(Ringo)

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