栢慧豪園3房單位 業主減50萬 以460萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍栢慧豪園分行B組經理鄧鎮華表示，該行近日促成栢慧豪園1座低層A室1宗二手買賣成交，實用面積597方呎，建築面積797方呎，屬3房套間隔，外望園景，業主原以510萬放盤，其後減價50萬至460萬元成交，實用面積呎價折算約7,705元，建築面積呎價約5,772元。

據悉，原業主於2011年12月份，斥資302萬購得上述物業，現沽出帳面獲利158萬，期內物業升值達52%。

鄧鎮華續指出，11月份至今，栢慧豪園暫錄得3宗二手買賣成交個案，平均實用面積呎價約7,970元，建築面積呎價則約5,980元。目前，屋苑約有110個單位放盤，兩房戶最低「入場費」由售價約430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍栢慧豪園分行B組經理鄧鎮華先生(Rex)

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