外籍人士低市價兩成多租映灣園凶宅 月租1.32萬

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東表示，該行錄得映灣園一宗租務個案，單位為2座高層D室，實用面積約636方呎，建築面積約864方呎，向東南外望山景，單位為凶宅，以1.32萬元由外籍人士承租，租金低市價兩成多，折合實用面積呎租約20.8元，建築面積呎租約15.3元。

據了解，單位由外籍人士持有，業主於2013年8月份，斥資500萬元買入上址，是次出租，可享租金回報率約3厘。

陳渝東又指出，11月份至今，映灣園暫錄11宗租賃成交，平均實用及建築面積呎租分別約25.4元及19.1元。目前，屋苑約有60個單位待租，「入場費」由月租開價約1.45萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級市務經理陳渝東先生(Neo)

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