嘉湖山莊335萬沽 減15萬 略低水3%

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行(B組)經理鄧鎮華指出，嘉湖山莊錄得麗湖居8座高層E室成交，實用面積約446方呎，建築面積約581方呎，兩房間隔，正西開揚景，原業主於9月份開價350萬交吉放盤，日前與買家議價後，決定以335萬沽出單位，減價15萬或約4%，略低市價約3%，折合實用面積呎價約7,511元，建築面積呎價約5,766元。

原業主於2012年8月份以220萬元購入上址，現轉手帳面獲利115萬元，期內物業升值達52%。

鄧鎮華補充，嘉湖山莊整個屋苑於11月份暫錄4宗二手買賣成交，平均實用呎價約7,300元，平均建築呎價約5,500元。屋苑現時約有380個買賣放盤，兩房戶最低入場門檻由330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行(B組)經理鄧鎮華先生(Rex)

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