大興花園2房單位　388萬沽 呎造9,065元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興二行高級分區經理葉瑋珩表示，近日市場錄得大興花園1宗二手買賣成交個案，單位為1期3座低層E室，實用面積約428方呎，建築面積約544方呎，單位為2房2廳，間隔實用，以388萬元沽出，實用面積呎價折算約9,065元，建築面積呎價約7,132萬元。

據了解，業主於2011年10月份，斥約172萬元購入上述單位，現轉手，賬面獲利216萬元，4年期間物業升值約1.3倍。

葉瑋珩又透露，大興花園11月份暫錄約2宗二手買賣成交個案，平均實用面積呎價約9,028元，建築面積則約7,100元。現時，屋苑約有73個二手買賣放盤，兩房單位最低入場門檻由約330萬元起。