碧瑤灣租盤缺貨　不二價3.8萬租出 高水15%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧瑤灣分行(A組)吳雲龍指出，該行促成碧瑤灣26座高層A室租務個案，實用面積及建築面積分別約976方呎及1,135方呎，屬兩房東北山景戶，較早前鄰座一個較低層同類單位以33,000元獲承租後，屋苑已無其他同類單位租盤提供，故業主開價進取，以不二價38,000元連車位租出單位，較市值租金高約15%，折合實用面積及建築面積呎租分別約38.9元及33.5元。

業主於2008年2月份斥資820萬元購入上述單位，如今單位成功租出，可享租金回報率近6厘。

吳雲龍表示，碧瑤灣於10月份合共錄得6宗租務成交，平均實用及建築呎租分別約40元及35.2元。屋苑目前提供約20個租務盤源，兩房單位最低月租由35,000元起。