錦繡花園三房戶 月租二萬 租金回報率約6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑加州‧葡萄園及天巒１行高級經理呂國雄透露，近日該行錄得錦繡花園D 段4街單號屋1宗租賃成交，洋房實用面積約902方呎，建築面積則約1,300方呎，單位為三房戶，以月租20,000元承租，折合實用面積呎租約22.2元，建築面積呎租約15.4元。

 

據了解，原業主於2010年04月份，以415萬元購入該物業，是次租出，租金回報率約6厘。

 

呂國雄續指出，10月份至今，錦繡花園暫錄約15宗租賃成交，平均實用面積呎租約24.7元，建築面積平均呎租則約23.1元。目前，屋苑約有13個租盤，最低「入場費」由月租約18,000元起。