新港城高層兩房 11,500元承租 呎造34.1元

利嘉閣地產皇牌屋苑海柏分行高級聯席董事黃溢霖表示，該行新近促成新港城R座高層3室承租個案，實用面積約337方呎，建築面積約449方呎，2房間隔，外望東北山景，業主原叫價12,800元，見租客質素好並打算長租，議價後終以11,500元成功租出單位，減幅達一成，折合實用面積呎租約34.1元，建築面積呎租約25.6元。

 

業主於2015年7月份以470萬元購入上址，如今單位獲承租，租金回報率近3厘。

 

黃溢霖指出，新港城於10月份暫錄14宗租務成交，平均實用呎租約33元，平均建築呎租約26元。目前屋苑約有80個租務盤源，兩房戶最低月租由11,500元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑海柏分行高級聯席董事黃溢霖先生 (Edmund)

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