置樂花園358萬沽出 兩房單位 呎價創新高

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行分區經理梁桂華表示，近日市場錄得屯門置樂花園一宗二手成交個案，沽出單位為7座中層A室，屬兩房戶，實用面積約449方呎，建築面積約517方呎，業主最初以365萬元放盤，經議價後最終以358萬元成交，折合實用面積呎價約7,973元，建築面積呎價則約6,925元，創下該屋苑兩房單位自落成以來的呎價新高。

據了解，原業主於2012年5月份，以185萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利173萬元，持貨3年物業升值約94%。

梁桂華表示，置樂花園本月至今暫時只錄得上述1宗二手成交個案；現時屋苑尚有約10個二手買賣放盤，兩房入場門檻由約345萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行分區經理梁桂華先生(Alen)

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