將軍澳廣場削92萬沽 888萬易主 低市價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行(A組)市務經理梁偉德表示，該行新近促成將軍澳廣場2座低層F室成交，實用面積約731方呎，建築面積約989方呎，套3房連工人房，享東南園景，屬少有優質放盤，原業主於9月初以980萬元放盤，及後因看淡後市兩度減價30萬至920萬，最終經議價後以888萬元沽出，累計共減92萬元或約9%，較同類單位低市價約5%，折合實用面積呎價約12,148元，建築面積呎價約8,979元。

原業主於2003年3月份以一手價238.3萬元入市，是次轉手帳面獲利649.7萬元，期內物業升值達2.7倍。

梁偉德指，將軍澳廣場於10月份暫錄2宗二手買賣成交，平均實用呎價約12,196元，平均建築呎價約9,425元。目前屋苑約有200個買賣盤源供應，兩房戶最低叫價由570萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行(A組)市務經理梁偉德先生(Frankie)

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