御龍山馬場戶　實用908呎 月租32,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行經理鄭勁松指，該行新近錄得火炭御龍山6座中層A室租務成交，單位實用面積約908方呎，建築面積約1,167方呎，兩房間格，向東南外望馬場景，以月租32,000元承租，折合實用面積呎租約35.2元，建築面積呎租約27.4元。

據了解，業主於2013年7月以1,128萬元購入上址，現成功租出單位，可享租金回報率近3厘。

鄭勁松表示，御龍山於10月份至今暫錄約4宗租務成交，平均實用面積呎租約38元，建築面積呎租約29元。屋苑目前約有25個放租單位，月租最低由約1.9萬元起。