樂悠居減50萬沽　500萬低水5%易主

利嘉閣地產皇牌屋苑樂悠居分行市務經理張志豪指，樂悠居錄得低層17室易主個案，實用面積約420方呎，建築面積約586方呎，兩房間隔，外望西北開揚市景，原業主於9月底以550萬元放盤，期間減價20萬，再經議價後終減至500萬元易主，低市價約5%，折合實用面積呎價約11,905元，建築面積呎價約8,532元，是次成交合共減50萬，減幅達9%。

原業主於2011年4月份以310萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利190萬元，期內物業升值約61%。

張志豪表示，樂悠居於10月份暫時僅錄上述1宗二手買賣成交。屋苑現時約有15個買賣盤源，當中兩房戶「入場費」由520萬元起。