嘉華星濤灣減價10萬易主 售660萬 12年餘升逾2.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指出，最新嘉華星濤灣錄得一宗二手成交個案，單位位於1座高層A室，實用面積約541方呎，建築面積約736方呎，業主原開價670萬，放盤一個月，略減10萬元至660萬元成交，折合實用面積呎價約12,200元，建築面積呎價則約8,967元，減幅逾1%。

據了解，原業主於2003年3月份，以210萬元一手買入上述地址，現成功易主，帳面獲利450萬元，升價逾2.1倍。

楊震霆補充，本月份嘉華星濤灣暫錄兩宗二手個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約12,538元及約9,208元。而屋苑現有約55個單位待售，最低叫價由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)

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