買賣雙方分歧大 二手成交難好轉 十大活躍指標屋苑上周買賣僅得24宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，儘管市場對美國年內加息的預期降溫，但二手住宅市況仍然持續低迷。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（12/10-18/10）僅錄得24宗買賣個案，較前周（5/10-11/10）的17宗僅多7宗，成交十分疏落。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑報升，其中海逸豪園、將軍澳中心、大埔中心及映灣園的升幅較為突出，均由前周1宗增加一倍至上周兩宗成交；而期內嘉湖山莊及康怡花園同樣錄得4宗買賣，並列上周榜首。

陳大偉表示，由於現時市場上買賣雙方對樓價的分歧較大，以致成交進度緩慢，相信二手成交短期內難以大幅改善，故料未來數周的十大活躍成交屋苑成交宗數將在低位繼續遊走。

發稿：利嘉閣地產資料研究部