蔚藍灣畔三房海景戶 減租約5% 月租2.65萬

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行助理分區經理蔡庭勇透露，該行日前促成蔚藍灣畔２座高層C室一宗租務個案，實用面積745方呎，建築面積約1,020方呎，屬3房2廁另加士多房設計，坐向西南，享海景，業主原索租2.8萬，後經雙方議價後，減租1500元至每月2.65萬元承租，平均實用及建築面積呎租分別約35.6元及約26元，減幅逾5%。

 

據悉，業主於2008年3月份，以590萬元買入上述單位，現出租，享租金回報率逾5厘。

 

蔡庭勇補充，蔚藍灣畔本月至今暫錄約5宗租務個案，平均實用面積呎租約36元，建築面積則約26.8元。而屋苑現時約有15個放租單位，入場租金門檻由每月約1.65萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行助理分區經理蔡庭勇先生(Allen)

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