新都城即付一年租再減800元 1.3萬低水承租

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤表示，新都城二期錄得10座中層G室租務成交，實用面積約363方呎，建築面積約515方呎，兩房間隔，業主於9月中叫價15,000元放租單位，日前減價1,200元至13,800元，由於租客願意一口氣支付一年租金，故再減800元至13,000元承租，較市值租金低約1,000元，折合實用面積呎租約35.8元，建築面積呎租約25.2元，減幅達13%。

 

據悉，業主於2015年8月份以522.8萬元購入上述單位，現成功出租單位，租金回報率近3厘。

 

劉浩勤表示，整個新都城項目於10月份暫錄16宗租務成交，平均實用呎租約37元，平均建築呎租約26元。目前屋苑放租單位約有50個，最低入場門檻由月租14,000元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤先生 (Ken)

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