新寶城608萬沽　減48萬仍創兩房造價新高

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤透露，新寶城新近錄得破頂成交，造價創屋苑兩房歷年新高，單位為6座低層E室，實用面積約436方呎，建築面積約606方呎，兩房向南樓享公園景，單位連租約放盤近3個月，原開價620萬，於上月中交吉後提價至650萬，最終經議價後減價48萬至608萬元成交，惟仍創屋苑歷來兩房造價新高，折合實用面積呎價約13,945元，建築面積呎價約10,033元。

據了解，原業主於2010年4月份斥資255萬元購入上址，是次轉手帳面獲利353萬元，期內物業升值近1.4倍。

劉浩勤表示，新寶城於10月份暫時僅錄得上述1宗二手買賣成交。目前屋苑約有45個買賣放盤，當中最低入場門檻由480萬元起。