| 利嘉閣地產皇牌屋苑?慧豪園分行(B組)鄧鎮華透露，該行新近促成嘉湖山莊低水承租個案，單位為美湖居8座高層A室，實用面積約629方呎，建築面積約825方呎，3房連套房，座向東北外望米埔景，業主於9月中以12,000元放租單位，至月底減價近13%至10,500元，惟租客撻訂，及後業主同樣以月租10,500元重新放盤，未幾即獲承租，折合實用呎租16.7元，建築呎租約12.7元，較同類單位市價低約一成。
業主於2002年6月份以140萬元購入上址，現租出單位，可享租金回報率9厘。
鄧鎮華表示，嘉湖山莊於10月份暫錄20宗租務成交，平均實用呎租約18.8元，平均建築呎租約14.5元。目前屋苑提供約150個放租單位，當中兩房戶最低叫價由月租9,000元起。
發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑?慧豪園分行(B組)鄧鎮華先生 (Rex)
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嘉湖低水貨租客撻訂 未幾再獲承租 呎報16.7元
2015年10月14日
