在困局中尋找機會

踏入第四季，本港樓市滿佈挑戰，前路可謂困阻重重。首先股市近月由高位急速回落，迭創近兩年多來的低位，環球金融市場不穩，內地經濟放緩，以至本季的息口焦點，皆對樓市帶來千重壓力。

筆者承認，目前樓市無疑是處於一個甚為困難的時期，不過有「壓力才有動力」，凡事「沒有難、只有懶」，困境當前，更加要積極面對，事事多加把勁，比人多走幾步，才能在淡市之中突圍而出。

筆者由87年入行至今已有28個年頭，當中平均每兩年便會經歷一次樓市風浪，包括：87年的全球股災、89年的六四事件、90年的波斯灣戰爭、92年的收緊按揭成數由九成降至七成、94年的禁止樓花轉售、97年的金融風暴、01年的911事件及科網股爆破、03年的沙士疫情、08年的金融海嘯、10年的歐債危機及SSD、12年的BSD、13年的DSD、15年的新興市場走資成災。

信心加毅力可破困境

借用互聯網行業內一句很傳神的比喻：風來時豬都會飛，但風停止時，豬仍然是豬，況且，機會來時，豬是看不見機會的！其實，樓市的起落，牽動著地產代理行業內不少人的生計，而每一次樓市步入艱難時刻，都有代理抵擋不住衝擊而遭淘汰，成為大風大浪中的一個過客。

筆者認為，既來之則抗之，困難時刻就是最佳的磨煉時刻，只要有信心、有毅力，一定可以衝破困境。行內從業員必須接受這次低迷市況是新的一次磨煉，大家不必抱怨，亦不必眷戀昨日的美好時光，應踏踏實實去思考失敗的原因，從困境中繼續學習，不斷檢討，才會悟出新思維、新對策。只有跨過今天的困難，才能成就明天的機遇！

【刊於2015年10月7日  睇樓王專欄】