十大活躍指標屋苑上周買賣僅得28宗 平均每個屋苑不足三宗 二手市況陷低迷

利嘉閣地產董事陳大偉表示，最近市場持續刮起陣陣淡風，令不少買家入市意欲銳減，即使上周假期眾多，亦無助50指標屋苑二手成交止跌回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（28/9-4/10）共錄28宗買賣個案，較前周（21/9-27/9）的29宗減少一宗，反映二手市況仍然相當靜局。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑報跌，跌幅介乎25%至50%之間，其中太古城跌幅最為顯著，由前周4宗減少至上周兩宗成交，跌幅多達五成；而其他屋苑買賣都只是兩宗起、三宗止，二手交投十分疏落。 

陳大偉指出，由於業主開始接受較大的議價空間，個別屋苑的睇樓量有所改善，相信有利加快屋苑二手成交，惟發展商的新一輪推盤攻勢緊接展開，焦點盡落一手市場，故預測短期內十大活躍成交屋苑買賣宗數將維持在低位游走。

發稿：利嘉閣地產資料研究部