新都城低市價易手　實呎363作價470萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤透露，該行新近錄得新都城2期1座低層B室成交，實用及建築面積分別約363方呎及約515方呎，單位屬兩房間隔，以470萬元易手，業主原叫價530萬，減幅約11%，實用面積呎價折算約12,948元，建築面積呎價折算約9,126元，是次造價較同類型單位低市價約6%。

據悉，原業主於2007年11份斥資178.3萬購得上址，是次轉售離場，帳面獲利291.7萬，漲價約1.6倍。

劉浩勤稱，新都城於本月份至今暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約12,495元，而建築面積平均成交呎價則約8,870元。目前，屋苑約有100個單位放售，最低售價由約460萬元起。