天晉一期減百萬沽　3房套1,200易主

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤表示，天晉一期新近錄得2座彗鑽海中高層A室成交，實用面積約861方呎，建築面積約1,110方呎， 3房1套連工人房及士多房間隔，屬園海景正南樓。業主原叫價1,300萬，放盤約兩個月累減100萬，終以1,200萬元獲承接，折合實用面積呎價約13,937元，建築面積呎價約10,811元，減幅近8%。

原業主於2011年11月份斥資864.5萬元購入上址，是次轉手帳面獲利335.5萬元，期內單位升值逾39%。

劉浩勤指出，上述成交乃天晉一期於10月份之首宗二手買賣成交；而目前屋苑約有102個買賣盤源，最低叫價由760萬元起。