淘大低層兩房 獲外區客1.36萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行聯席董事莊雅琁指，該行新近促成淘大花園E座低層1字室租務成交，實用面積約390方呎，建築面積約462方呎，兩房間隔，外望東南園景，獲外區租客以13,600元承租單位，實用面積呎租約34.9元，建築面積呎租約29.4元。

業主於2011年4月份以225萬元購入上述單位，現成功出租單位，租金回報率達7厘。

莊雅琁表示，淘大花園於9月份共錄30宗租務成交，平均實用面積呎租約36.5元，平均建築面積呎租約29元。目前屋苑約有28個租務放盤，1房單位最低月租由1.2萬元起。

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利嘉閣地產星河明居分行聯席董事莊雅琁(Ada)

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