憂環球經濟不穩 買家入市信心動搖 十大活躍指標屋苑上周買賣錄34宗 市況淡靜

利嘉閣地產董事陳大偉表示，憂慮本港經濟狀況轉差以及環球股票市場反覆偏軟影響，買家入市信心備受考驗，同時，新盤持續吸走市場購買力，二手成交較難大幅改善回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（21/9-27/9）共錄34宗買賣個案，與前周（14/9-20/9）宗數持平，市況仍屬淡靜。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑報升，升幅介乎33%至3倍不等，其中碧堤半島升幅最為顯著，由前周僅1宗躍增至上周4宗成交，升幅高達3倍；而美孚新村成交宗數按周增多一倍至4宗個案，表現不俗。 

陳大偉指出，發展商推盤步伐加快，多個新盤正部署推售，而二手業主普遍不願劈價出貨，令二手市況處於膠著狀態，預期未來數周十大活躍成交屋苑買賣宗數將維持在現水平窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部