御龍山馬場及城門河景戶 連租約 售1,890萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行經理鄭勁松透露，該行日前促成御龍山8座低層A室一宗交易，單位屬4房雙套房間隔，實用面積約1,409方呎，建築面積1,815方呎，向東南面，外望馬場及城門河景觀，獲買家以1,890萬元連租約承接，折合實用及建築面積呎價分別約13,414元及約10,413元，現時單位月租4.5萬，料可享租金回報近3厘。

據了解，賣家於2008年5月，斥資1,944.4萬元購得上述單位作收租用途，現易主，帳面蝕約54.4萬或約3%。

鄭勁松續指，御龍山上月暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約16,000元及13,000元。而現時物業放售單位約有150個，最低售價由約750萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行經理鄭勁松先生(Thomas)

分行電話：2602 6811                 手提電話：9777 7557