御龍山高層相連單位易主　售2,800萬 呎造18,265元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行經理鄭勁松指出，該行近日錄得御龍山3座高層AB室易主，單位實用面積約1,533方呎，建築面積1,964方呎，成交價2,800萬元，折合實用及建築面積呎價分別約18,265元及約14,257元。

據了解，原業主於2008年5月，共斥2024.2萬元購得該物業，一直持貨至今，帳面獲利775.8萬，升值約38%。

鄭勁松續指，御龍山本月暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約16,000元及13,000元。而現時物業放售單位約有150個，最低售價由約750萬元起。