栢慧豪園低層兩房　435萬沽 呎造8,665元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行(B組)經理鄧鎮華表示，該行新近促成屋苑8座低層C室成交，實用面積約502方呎，建築面積約654方呎，兩房單位外望東北市景，成交價為435萬元，折合實用面積呎價約8,665元，建築面積呎價約6,651元。

原業主於2012年10月份斥資290.8萬元購入上述單位，現轉手帳面獲利144.2萬元，期內物業升值近五成。

鄧鎮華指出，栢慧豪園於9月份至今暫錄5宗二手買賣成交，平均實用呎價約8,961元，平均建築呎價約6,793元。現時屋苑提供約110個買賣盤源，最低入場門檻約由450萬元起，屬兩房間隔。