| 第三季快將結束，樓市跌足一季才初見有喘定的跡象，惟第四季又要重新面對息口趨升的挑戰，低迷的樓市短期內著實難以言勇。樓市目前無疑是處於困難時期，不過筆者認為凡事「沒有難、只有懶」，如果你積極面對困難並對抗之，事事加倍努力，多走幾步，則困難自當離你遠去。 回看過去28年，筆者由87年入行至今，平均每兩年一次經歷樓市多番起落，當中包括：87年的全球股災、89年的六四事件、90年的波斯灣戰爭、92年的收緊按揭成數由九成降至七成、94年的禁止樓花轉售、97年的金融風暴、01年的911事件及科網股爆破、03年的沙士疫情、08年的金融海嘯、10年的歐債危機及SSD、12年的BSD、13年的DSD、15年的新興市場走資成災。 每一次樓市步入艱難時刻，都有地產代理抵擋不住衝擊而被淘汰，因為行業中有不少是過客，他們乘大浪而起，也隨大浪而逝，正如市場上一個很傳神的比喻：風來時豬都會飛，但風停止時，豬仍然是豬，況且，機會來時，豬是看不見機會的！ 從另一角度看，筆者認為困難時刻就是最佳的磨煉時刻，只要有信心、有毅力，一定可以安然度過困境。行內從業員必須要接受這次低迷市況是新的一次磨煉，我們不必抱怨，不必眷戀昨日的美好時光，踏踏實實去思考失敗的原因，在錯誤中不斷學習，不斷修正，才會悟出新思維、新對策。也許只有這樣，今天的困難，才能成為明天的機遇！
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樓市困局總能一一衝破
2015年09月29日
