黃埔3期減價近18%獲承租 月租2.3萬 低市價逾20%

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行(C組)助理分區經理陳維進表示，該行近日錄得黃埔花園3期一宗租賃個案，單位為8座「鳳凰樓」層單位，採套三房設計，實用面積853方呎，建築面積973方呎，景致開揚，業主原索租2.8萬，其後大幅下調至2.3萬元成功租出，減幅接近18%，實用面積呎租折合約27元，建築面積呎租約23.6元，是次造價較同類型單位低市值月租超過20%。

據了解，業主於2015年6月份，以1,190萬購得上述單位，現出租，可享租金回報率約2厘。

陳維進補充，黃埔花園在9月份暫錄約10宗租務成交，平均實用面積呎租約33元，建築面積則約28元。現時，屋苑全期約有104個單位放租，「入場費」由兩房單位月租約1.45萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸一行(C組)助理分區經理陳維進先生(Justin)
分行電話：3156 1155                手提電話：6082 1100