得寶花園「4球」沽 高層1房呎報14,184元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(B組)高級經理黃智傑表示，得寶花園新近錄得B座高層6室成交，實用面積約282方呎，建築面積約397方呎，1房間隔，座向東北以樓景為主，業主原叫價415萬，減價15萬以400萬元易手，折合實用面積呎價約14,184元，建築面積呎價約10,076元，減幅為3.75%。

原業主於2010年11月份以168萬元購入上址，是次轉手帳面獲利232萬元，期內單位升值近1.4倍。

黃智傑續指，得寶花園本月至今暫錄4宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約13,913元，平均建築面積呎價約9,909元。屋苑盤源緊絀，目前僅約62個買賣盤源供應， 1房戶最低叫價由360萬元起。

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利嘉閣地產淘大一行(B組)高級經理黃智傑(Edwin)
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