新都城低層戶低市價易手　實呎538作價620萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組)經理劉浩勤透露，該行新近錄得新都城2期1座低層A室成交，實用及建築面積分別約538方呎及約750方呎，套三房間隔，座向西北望樓景，以620萬元易手，業主原叫價670萬，減幅約7%，實用面積呎價折算約11,524元，建築面積呎價折算約8,267元，是次造價較同類型單位低市價約4%。

據悉，原業主於2011年5月份斥資378萬購得上址，是次轉售離場，帳面獲利242萬，升幅約64%。

劉浩勤稱，新都城於本月份至今暫錄10宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約13,207元，而建築面積平均成交呎價則約9,437元。目前，屋苑約有100個單位放售，最低售價由約460萬元起。