太古城兩房戶月租2.35萬 享租金回報率約5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達透露，該行近日錄得太古城耀星閣中層F室一宗租務個案，兩房間隔，實用面積582方呎，建築面積675方呎，業主原索租2.45萬，後來以2.35萬元成功租出，實用面積呎租折算約40.4元，建築面積呎租約34.8元，減幅約5%。

據悉，業主於2010年9月份，以545萬元購得上述物業，是次成功租出，可享租金回報率約5厘。

黃凱達又指，9月份至今，太古城暫錄約28宗租賃個案，平均實用面積呎租約41元，建築面積平均呎租則約35元。目前，屋苑約有125個單位放租，最低月租開價約1.9萬元起。