映灣園中層單位月租1.9萬 呎租25.9元 回報率約9厘

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行助理分區經理黃定坤表示，該行錄得映灣園一宗租務個案，單位為5座中層B室，實用面積約734方呎，建築面積約984方呎，套三房間隔，外望園景及海景，以1.9萬元成功租出，折合實用面積呎租約25.9元，建築面積呎租約19.3元。

據了解，原業主於2009年4月份，斥資268萬元買入上址，是次出租，可享租金回報率約9厘。

黃定坤又指出，9月份至今，映灣園暫錄13宗租賃成交，平均實用及建築面積呎租分別約24元及20元。目前，屋苑約有50個單位待租，「入場費」由月租開價約1.55萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行助理分區經理黃定坤先生(Alpha)
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