濱景花園業主急於求售　連環減價至590萬沽 低市價約7%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民表示，近日濱景花園錄得2座低層E室易主，單位實用面積555方呎，建築面積676方呎，業主於5月份以680萬元開始放售，後來減價至640萬，近日見股市波動，二手成交淡靜故急於求售，最終以590萬元易主，低市價約7%，折合實用面積呎價約10,631元，建築面積呎價約8,728元。

據了解，賣方於03年9月份，以123萬元購得上述單位，事隔12年轉售，帳面獲利467萬，當中賺價約3.8倍。

郭建民又補充，9月份濱景花園暫錄上述一宗二手買賣個案。目前，屋苑約有20個單位放盤，叫價由最低約495萬至770萬元不等。