星河明居頂層複式 雙陽台覽環迴山景 月租4萬

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行助理分區經理莊雅琁表示，屋苑新近錄得B座頂層複式單位租務成交，單位實用面積約1,271方呎，建築面積約1,588方呎，3房連套房間隔，附有工人房，兼設陽台2個，向北可飽覽180度環迴山景。外籍租客見單位景觀開揚廣闊及連裝修，業主原叫價月租43,000元，終減價3千元至40,000元「拍板」承租，折合實用面積呎租約31.5元，建築面積呎租約25.2元，月租減幅近7%。

業主於2010年以1,258萬元入市，現成功租出單位，可享租金回報率近4厘。

莊雅琁指，星河明居於9月份暫得3宗租務成交個案，分層單位平均實用呎租約38元，平均建築呎租約30元。屋苑現時提供約8個租務盤源，3房單位每月租金最低叫價約2.1萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行助理分區經理莊雅琁 (Ada)

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