淘大花園月租13,200元 82年業主享近92厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行助理分區經理莊雅琁表示，該行新近促成淘大花園G座高層02室租務成交，單位實用面積約390方呎，建築面積約462方呎，望東北山景，業主原叫租14,000元，減價至13,200元獲承租，折合實用面積呎租約33.8元，建築面積呎租約28.6元，月租減幅近6%。

業主於1982年以17.3萬元一手買入上述單位，現成功租出單位，可享租金回報率近92厘。

莊雅琁指，淘大花園於9月份暫得7宗租務成交個案，平均實用呎租約34元，平均建築呎租約28元。目前屋苑約有30個租務盤源供應，1房單位每月租金最低叫價約1.2萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行助理分區經理莊雅琁 (Ada)
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