憂慮經濟環境轉差 買家入市信心受挫 十大活躍指標屋苑上周買賣僅得36宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，憂慮經濟環境轉差，近月股市持續疲弱，進一步影響二手買家入市信心。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（31/8-6/9）僅得36宗買賣個案，較前周（24/8-30/8）只有27宗回彈約33.3%，反映二手買賣活動仍然淡靜。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑報升，升幅介乎33%至3倍不等，其中，都會駅升幅最為顯著，由前周僅1宗增加至上周4宗成交，升幅高達3倍，而嘉亨灣、太古城及美孚新村二手成交加快，買賣宗數同樣按周增加兩倍至3宗個案，表現不俗；至於嘉湖山莊按周再添兩宗，合共8宗成交勇取上周冠軍。 

陳大偉指出，細碼新盤湧現市場，吸納了大批上車用家，對二手市場造成一定壓力，加上美國加息預期將至，準買家靜觀月中會議結果，拖慢交投步伐，故預期未來數周十大活躍成交屋苑買賣宗數將較難大幅反彈回升。

發稿：利嘉閣地產資料研究部