現崇山4房大宅 業主減4千 呎租38.4元

利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行市務經理洪潮杰表示，該行新近促成屋苑1座高層D單位租務成交，實用面積約989方呎，建築面積約1,276方呎，屬4房1套大單位，向正南方，遠眺郵輪碼頭，業主起初叫租每月42,000元，終減價4,000元以每月38,000元承租，折合實用面積呎租約38.4元，建築面積呎租約29.8元，月租減幅近一成。

業主於2013年9月份以1,742萬元購入上址自用，現因工作關係到內地定居，故出租單位，以成交月租計算，可享租金回報率近3厘。

洪潮杰續指，現崇山9月份至今暫錄6宗租務成交，平均實用呎租約37元，平均建築呎租約29元。目前屋苑所提供之租務放盤共約25個，兩房單位最低叫租每月由2.1萬元起。