內地客斥6,800元承租麗寶大廈 實呎租27.5元 回報率逾4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置業分行分區經理梁桂華指出，屯門區業主相當惜售，不願削價沽貨，寧轉售為租。該行最新促成麗寶大廈一宗租賃個案，單位為中層B室，實用面積247方呎，建築面積344方呎，買家為內地夫婦，以月租6,800元成交，並先向業主繳交一年租金，實用面積呎租折算約27.5元，建築面積呎租約19.8元。

據了解，業主於2013年11月份斥資200萬購入上址，是次成功租出，可享租金回報率逾4厘。

梁桂華又指出，9月份至今，麗寶大廈暫錄3宗租務成交，平均實用面積呎租約28元，而平均建築面積呎租則約20元。目前，屋苑約有不足5個單位放租，最低月租由開價約7,500元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置業分行分區經理梁桂華先生(Alen)
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