現崇山幽靜細兩房 市價水平每呎39.3元承租

利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行市務經理洪潮杰表示，該行新近促成屋苑3B座中層C室租務成交，實用面積約521方呎，建築面積約676方呎，屬細兩房單位，座向西南內園景觀，區內租客見該戶旺中帶靜，加上業主亦微減500元，故單位終以20,500元成功出租，折合實用面積呎租約39.3元，建築面積呎租約30.3元，屬市價水平。

業主於2011年9月份以696萬元購入上述單位，如今單位獲承租，可享租金回報率近4厘。

洪潮杰續指，現崇山9月份至今暫錄3宗租務成交，平均實用呎租約39元，平均建築呎租約30元。目前屋苑所提供之租務放盤共約25個，兩房單位最低叫租每月由2.1萬元起。