美城苑業主反價5萬　自由市場375萬易主

利嘉閣地產大圍豪宅-名城一行(A組)聯席董事吳庭暉表示，居屋美城苑新近錄得C座中層7室成交，實用面積約381方呎，建築面積約538方呎，兩房間隔，業主放盤約兩周，終反價5萬元成交，單位連地價375萬元易手，折合實用面積呎價約9,843元，建築面積呎價約6,970元。據悉，原業主於1985年1月份以一手綠表價12.8萬元購入上述單位。

吳庭暉續指，美城苑於8月份共錄3宗自由市場買賣成交，平均實用面積呎價約9,700元，平均建築面積呎價約7,000元。屋苑目前僅提供約3個買賣放盤，兩房戶最低入場門檻為自由市場價約370萬元起。