淘大花園中層兩房 準夫婦月租1.29萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行助理分區經理莊雅琁表示，淘大花園新近錄得B座中層02室租務成交，單位實用面積約390方呎，建築面積約462方呎，向西南開揚景，業主起初叫租15,000元，終減價至12,900元，由準夫婦承租，折合實用面積呎租約33.1元，建築面積呎租約27.9元。

業主於2007年4月份斥資136.8萬元購入上述單位，如今成功租出單位，可享租金回報率約11厘。

莊雅琁指，淘大花園於8月份共錄得44宗租務成交個案，平均實用呎租約36元，平均建築呎租約30元。現時屋苑約有24個租務盤源供應，1房單位每月租金最低叫價約1.2萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行助理分區經理莊雅琁 (Ada)

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