外圍市況不穩 二手交投呆濟 十大活躍指標屋苑上周買賣僅錄40宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示，環球投資氣氛轉差，二手樓市交投呆濟，指標屋苑成交宗數繼續在低位游走。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標成交屋苑在上周（24/8-30/8）共錄40宗買賣個案，較前周（17/8-23/8）的35宗上升14.3%。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑報升，升幅介乎20%至3倍不等，其中，新港城升幅最為顯著，由前周僅1宗增加至上周4宗成交，升幅高達3倍，而港灣豪庭、新都城及麗港城成交宗數同樣按周增加兩倍至3宗個案，表現不俗；至於嘉湖山莊及名城均以6宗買賣成交雙雙登上一哥寶座。 

陳大偉指出，近月二手成交持續低迷，主要原因是受新盤項目浪接浪推出市場，搶佔購買力所致，加上業主叫價企硬不減，令準買家變得更加審慎觀望，故相信在未有其他利好消息刺激下，未來數周全港十大活躍成交屋苑的買賣宗數將維持在低位窄幅徘徊整固，伺機侍變。

發稿：利嘉閣地產資料研究部