悅庭軒月租1.75萬 兩房實呎656 同區低水

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行助理分區經理莊雅琁透露，該行新近促成悅庭軒1座中層F室租務成交，單位實用面積約656方呎，建築面積約834方呎，原則3房改為兩房一套間隔，座向西北景觀開揚，獲租客以月租17,500元承租，屬最近兩周同區較低水平，折合實用面積呎租約26.6元，建築面積呎租約20.9元。

業主於2015年7月份以758萬元購入上述單位，現成功租出單位，可享租金回報率近3厘。

莊雅琁表示，悅庭軒向來少有單位放租，屋苑於8月份僅錄上述一宗租務成交個案；而目前屋苑亦僅餘1個租務盤源供應，屬兩房單位，業主叫價月租約1.75萬元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行助理分區經理莊雅琁 (Ada)

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