投資者378萬購入慧蘭閣 料享租金回報率約4.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理梅衛賢透露，該行近日錄得灣仔慧蘭閣低層A室易主，單位為開放式設計，實用面積224方呎，建築面積358方呎，獲投資者以378萬元交吉易主，折合實用面積呎價約16,875元，而建築面積呎價則約10,559元，該區同類型單位現時月租約1.3萬，預計買家可享租金回報率約4.1厘。

據了解，原業主於01年12月份，以當時65萬購入上述物業，今番轉售，帳面獲利313萬元，期間升幅逾4.8倍。

梅衛賢又指，慧蘭閣8月份錄得上述一宗二手買賣個案。現時，物業約有3個放盤單位，叫價最低由中高層單位約420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理梅衛賢先生(Eddie)

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