嘉湖山莊高層單位易主 賣463萬 呎造7,349元

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行分行(B組)經理蕭家偉表示，新近促成嘉湖山莊麗湖居一宗二手成交個案，涉及單位為2座高層B室，實用面積約630方呎，建築面積則約811方呎，買家以463萬元承接，實用面積呎價折合約7,349元，而建築面積呎價則折合約5,709元。

 

據了解，原業主早於2011年4月份，便以當時255萬購得上述單位，現轉售，帳面獲利208萬，當中賺價約82%。

 

蕭家偉補充指，本月至今嘉湖山莊暫錄約22宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約7,998元，而平均建築面積成交呎價則約6,170元。該屋苑現有約380個買賣放盤，同類單位由最低叫價約350萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行分行(B組)經理蕭家偉(Andy)

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