美景花園兩房內園戶 賣403萬 呎造10,050元

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)助理分區市務經理彭錦添透露，該行最新促成美景花園一宗二手買賣，單位為5座低層B室，兩房間隔，實用面積約401方呎，建築面積約520方呎，向南望內園景觀，成功以403萬元易主，折合實用面積呎價約10,050元，建築面積呎價約7,750元。

據悉，原業主於12年10月份，以250萬元買入上述單位，今番轉售，帳面獲利153萬，升值約61%。

彭錦添補充，本月份美景花園暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約10,496元，建築面積則約8,110元。屋苑現時約有30個單位放盤，「入場費」由售約368萬元起。